エスケイハウジングのお家づくりのすすめ方

「家を建てる」と一言でいっても、住宅会社によって順番や方法、内容はさまざま。
エスケイハウジングが考える「お家づくりのすすめ方」とは、時間とお金を無駄にせず、安心して
確実に進めていくことができる家づくりです。

LET‘s家づくり!

①資金計画
②土地探し
③ラフプラン検討

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④本設計
⑤ご契約



①家づくりのスタートライン:「資金計画」

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家づくりにおいての大きなポイントになる資金計画。エスケイハウジングでは安心して家づくりを
進められるかどうかの判断をしていただくためにも、まず資金計画からのスタートをおすすめしています。

先に月々のローン支出を把握してから進んでいけますので、実際お家を建築し住まわれてからのイメージを
しっかりもっていただけます。そのことが、安心して家づくりを進めていく上でとても重要なことです。
※ここで納得いただけない場合先に進めることはいたしません。


後悔しないためのPOINT(Click!)
→家づくりは今まで考えなかったようなことを考えるきっかけになったり、ご家族の未来や、ご自分の将来を
考えていただく機会にもなります。そのためしっかりとご自分と向き合っていただくことがとても大切です。

後から「あの時こうしておけば・・・」ということを少しでも減らすために、家づくりに対する不安や疑問を
とにかく解決しながら進めてください。

「こんなこと言ってもいいのかな?聞いてもいいのかな?進めてもやっぱりやめるかもしれないし・・・」

そのような気持ちは皆様お持ちです。どんなささいなことでもお気軽にご質問ください!


楽しくすすめるためのPOINT(Click!)
→家づくりを楽しむためには、まず家族との意思疎通を大切にしてください。

「私と考えがちがう!前はこうだって言っていたのに!子どもの成長のこともしっかり考えたいのに!」
となる前に、まずお互いの意見を話合いましょう。
家づくりは、イメージの共有がとっても大切です。家族でしっかり話し合い、同じ方向へ向かっていくことが
家づくりを楽しめるポイントです。家づくりに対して軽く考えている方はいらっしゃいません。
皆様とても真剣なのです。真剣だからこそ伝えたいことをしっかり伝える。相手の話をしっかり受け止める。
楽しくすすめるためにとっても大切です。



②どこに住もうかな?:土地さがし


2 土地さがし


ネットでさまざま検索をかけて土地を調べているそこのあなた。
いい土地を探しているハズが迷走状態に入っていませんか?

エスケイハウジングでは約8割が土地さがしからのお客様。工務店と一緒に土地さがしをはじめていくと、
数多くのメリットがあります。
例えばお家と土地の予算バランスを確認しながら進められます。

良い土地を買ったのに、お家にかけられる予算が残っていない・・・なんてことになってしまっては本末転倒です。


後悔しないためのPOINT(Click!)
→先にがっかりすることをお伝えするかもしれませんが、100点満点のはありません。
それは土地を探して家を建てられる皆様が感じていることです。しかし実際そこへ住むわけですから、何でも
いいというわけにもいきません。

土地さがしにおいて、一番の要望は何なのか?その優先順位をしっかり考えていただき、工務店と話合い
ながら納得のいく土地さがしを進めていきましょう。


楽しくすすめるためのPOINT(Click!)
→悩みだしたらキリがない土地探しですが、「決断をする」ということがとても大切です。
意外と土地を探している方は多くいらっしゃるのが現状で、良い土地はあっという間に売れてしまいます。

タイミングよく決断していくことが、家づくりがスムーズに楽しく進んでいくポイントです。



③どんなお家になるのかな?:ラフプラン検討

3 ラフプラン


いよいよどのようなお家になるのか?と考えていく段階になってきました!お家づくりの楽しいところですね。
エスケイハウジングでは土地探しと並行して、無料でお家のラフプラン検討を行っております。
ラフプラン段階でもお家の価格はおおよそ分かりますので、資金のバランス・土地の形状などを考慮しながら
一緒にすすめてみましょう。


後悔しないためのPOINT(Click!)
→図面の検討に入ってくるとわくわくしますよね!どんなお家に住みたいのかしっかり考えていく必要があります。
優先順位を考えていただき、お家づくりをしていく中で「これだけは外せない!」というところをしっかり
見つけていただくことが大切です。


楽しくすすめるためのPOINT(Click!)
→担当者とたくさん話をしましょう!もっているイメージを伝えていただくことが、自分らしいお家づくりに
とっても大切です。
私たち工務店は、お客様のイメージをかたちにしていくことが仕事です。お客様が「良い」と思っているもの
のイメージをしっかりつかみたいのです。

たくさん話をして、笑顔のある打ち合わせの中でお家づくりを考えましょう。



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④理想のお家へ!:本設計

4 本設計


ラフプランで検討中の土地に、「理想のお家が建てられそうだ」と感じたら、次は本設計に入ります。
本設計は、実際CADで図面を起こし、どんどん理想のイメージに近づけていく作業です。
細かいところまで打ち合わせを重ね、本体価格を明確にしていきます。

エスケイハウジングでは、資金計画に納まるようプラン検討をしていきます。最初に立てた計画とご要望の
バランスを大切に、理想のお家を考えていきましょう。


後悔しないためのPOINT(Click!)
→当たり前ですが、間取りはお家の建築後変えられない部分です。住んだ時のイメージをしっかりもって
いただくことが大切です。
エスケイハウジングでは、暮らしのイメージをつくっていただけるようお話しさせていただいておりますが、
担当者との話の中で、分かりにくい点があった場合や、実際どのくらいの高さになるの?と疑問を持たれた
場合はぜひその場でどんどん質問してください。

「こうなると思ってなかった・・」とならないように、気になるところはその都度教えてくださいね!


楽しくすすめるためのPOINT(Click!)
→イメージするものが明確な場合は、画像などでお伝えいただくのも有効な手段です!
「こんなのがしたい!」「こういう雰囲気がすき!」こういった場合イメージ画像と合わせて教えていただく
とイメージの共有がしやすいです。

また、実際使うとなった時「ここの収納はこんな風に収納したい。」や、「家電はこれを買う予定なのよ♪」
というのも教えていただければぴったりのご提案をしていけますよ!




⑤お家を建てよう!:ご契約

5 契約


本設計で間取りの面も資金面も納得できれば、次はご契約です。
ご契約とは、お家を建てるという約束を住宅会社と結ぶということです。
お家づくりはご契約が最終ではなく、これからが本格的なお付き合いのはじまり。

ご契約後は、お家の着工に向けて準備を整えていきます。


後悔しないためのPOINT(Click!)
→ご契約後は、基本的に間取りの変更ができません。ご契約前に不安に思うことや説明してほしいと感じる
部分がある場合はぜひ質問してください。
また、ZEHなどの性能表示をする・しないの判断もエスケイハウジングの場合はここが最終になります。


楽しくすすめるためのPOINT(Click!)
→お家の契約が完了すると後はお家の着工を待つばかり・・・と思いきや、エスケイハウジングでは、
ご契約後もお家の着工までにコーディネート面の打ち合わせを重ねていきます。ご契約後も楽しく考えて
いきましょう!
外観のカラーやキッチンのカラーを決めたり、とってもわくわくする時間です!


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